OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom szeregowy w zabudowie bliźniaczej (środkowy segment), zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu 10 domów z bardzo przyjazną atmosferą sąsiedzką.

Powierzchnia: 220m² łącznej powierzchni podłóg, trzy kondygnacje po ok 73,3m²

Ogródek: 64 m²

Rok budowy: 2020

Układ pomieszczeń:

- Parter 73,3 m²:

- Wiatrołap/kotłownia 4,63 m² z pojemną szafą lustrzaną przesuwną i siedziskiem

- Łazienka z piecem gazowym i zasobnikiem CWU 2,48 m²

- Kuchnia z meblami na wymiar od stolarza, blaty drewniane, mozaika heksagonalna, oświetlenie nad blatem LED ok. 12 m²

- Salon z jadalnią 36,42 m² z klimatyzacją i efektowną dębową ścianą

- Schody na piętro dębowe

- Garaż wykończony w wysokim standardzie 17,90 m² - beton architektoniczny na ścianach, płytki na podłodze, długi odpływ

Piętro ok. 73,3 m²:

- 4 pokoje ok: 16 / 15 / 13 / 16 m²

- Łazienka z wanną, hiszpańskimi płytkami i dużym lustrem ok. 4 m²

- Komunikacja ok. 4,8 m²

- Dodatkowe pomieszczenie z możliwością adaptacji drugiej łazienki (jest odpływ, geberit pod wc, podłoga) lub pralni czy schowka - ok. 3 m²

- Drzwi ukryte (Pol-Skone), beton architektoniczny na ścianach i drzwiach na przedpokoju

Poddasze ok. 73,3 m²

Bardzo wysokie skosy, wykonana wylewka i kartongipsy idealna przestrzeń do aranżacji np. na pracownię, pokój chillout room, pokój zabaw czy nawet 4 dodatkowe pokoje.

Standard wykończenia:

- Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze

- Klimatyzacja w salonie

- Fotowoltaika na dachu

- Podłogi: winylowe panele Quick Step (dąb)

- Schody: dębowe, podstopnice płytka biała, oświetlenie LED na czujnik ruchu

- Drzwi ukryte (Pol-Skone)

- Stolarka okienna: 5-komorowe, 3-szybowe

- Dach: blachodachówka

- Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska, światłowód

- Dodatkowo: taras, ziemianka pod tarasem (wystarczy wykonać właz)

- Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, ale także wykończeniowych

Lokalizacja i otoczenie:

- Do centrum Warszawy 25 km

- Do Piaseczna 9 km

- Biedronka 1 km

- Sklep Groszek, paczkomat, przystanek autobusowy 400 m

- Autobus do stacji metra Wilanowska

- Blisko szkół i przedszkoli do 3 km

- Ekspresówka w zasięgu 1 km:

11 minut do Lotniska Chopina

15 minut do Galerii Mokotów

- Okolica zielona łąki, pola, lasy idealna dla rodzin z dziećmi i miłośników natury, ale dom także sprawdziłby się na biuro.

Dodatkowe atuty:

- Okolica zielona, osiedle zamknięte, bezpieczne, sympatyczni sąsiedzi

- Dom gotowy do wprowadzenia

- sprzedaż bezpośrednio

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal