Przestronny dom z garażem, tarasem i ogrodem idealny dla rodziny!

BEZ PCC

Na sprzedaż nowoczesny dom (dwulokalowy) o powierzchni użytkowej 160,51 m², położony na działce o powierzchni około 500 m².
Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje oraz spokojne otoczenie zieleni z dogodnym dojazdem do Warszawy i Piaseczna.
( Dostępne 2 lokale).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 160,51 m² powierzchni użytkowej
- 172,36 m² powierzchni po podłogach
- Działka ok. 500 m²
- 5 pokoi: przestronny salon i 4 pokoje na piętrze
- 2 łazienki oraz osobna pralnia
- Garaż w bryle budynku o powierzchni 18,96 m²
- Powietrzna pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe
- Rekuperacja z zamontowanym urządzeniem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER wygodna strefa dzienna- Salon z jadalnią 33,98 m²
- Kuchnia 11,64 m²
- Spiżarnia 0,89 m²
- Wiatrołap 6,27 m²
- Łazienka 4,57 m²
- Komunikacja 4,77 m²
- Pomieszczenie techniczne 5,24 m²
- Garaż 18,96 m²

Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu idealne miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Osobna kuchnia ze spiżarnią zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a garaż w bryle budynku podnosi komfort codziennego użytkowania.

PIĘTRO prywatna przestrzeń dla całej rodziny- Pokój 1 18,84 m²
- Pokój 2 16,55 m²
- Pokój 3 14,48 m²
- Pokój 4 12,36 m²
- Łazienka 9,12 m²
- Pralnia 6,73 m²
- Komunikacja 7,90 m²

Cztery ustawne pokoje dają wiele możliwości aranżacji: sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Osobna pralnia pozwala wygodnie zorganizować domowe obowiązki.

STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA
Dom w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia według własnego gustu.- Okna trzyszybowe Salamander.
- Okna dachowe VELUX.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 18 cm.
- Elewację w kolorze grafitowym z dekoracyjnymi elementami imitującymi cegłę klinkierową.
- Dach pokryty blachą panelową w kolorze antracytowym.
- Parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze dachu
- Powietrzną pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.
- Wentylację mechaniczną z rekuperacją.
- Własną studnię głębinową.
- Szczelny zbiornik na ścieki z systemem informującym o konieczności opróżnienia.
- Ogrodzenie: panelowe z przęseł systemowych, frontowe podmurówka betonowa/murowana wraz z przęsłami stalowymi. Brama wjazdowa na posesję rozwierana przesuwna z automatyką.
- Taras kostki brukowej oraz utwardzone dojścia i podjazd.
- Przygotowanie instalacji pod przyszłą fotowoltaikę, system alarmowy, domofon i internet.

Wykończenie podłóg, parapety wewnętrzne, armatura łazienkowa, oświetlenie, gniazda i włączniki pozostają po stronie nabywcy.

LOKALIZACJA ZIELEŃ, SPOKÓJ I DOJAZD DO WARSZAWY
Budynek położony jest w spokojnej i zielonej części Woli Gołkowskiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, łąk, lasów i terenów zielonych. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, komfort oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Warszawy i dostęp do infrastruktury miejskiej- Piaseczno ok. 8 km
- Mokotów - około 25 min
- Autobus 727 przystanek ok 200m, bezpośredni dojazd do metra Wilanowska.
- Trasy S7 i S8 dogodny dostęp do głównych dróg wylotowych
- Infrastruktura w promieniu ok. 3 km żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta oraz sklepy spożywcze i budowlane.

ZAMIESZKAJ PO SWOJEMU
Jeśli szukasz przestronnego domu z ogrodem, garażem i nowoczesnymi instalacjami, który możesz wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )